您好，不属于。首先您应该认真研读一下集资房的定义。
【集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
它一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。】
首先，集资房是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，大庆的这两处楼盘是在土地部门通过正常手续审批的国有土地；
第二，集资房的建设资金是由职工部分或全额出资建设，据我了解大庆油田不是采用这种方式，而是由专门的房屋建设公司进行商业开发的；
第三，虽然价格较低，但采取商业化运作，与当地平均房价相差不大，非经济适用房；例如：翰城国际与滨州华府等楼盘价格相差近3000元，而这他们依然都是商品房；
第四，产权归职工所有，企业并没有与职工共同拥有，只是五年之内不允许交易，是为了防止有人利用自身优势从中牟取私利；
第五，据报道，该两处楼盘是经国家领导人同意开发的为油田职工解决无房问题的，但后期运作与此相违背，并非只是针对无房户，而是开放给油田所有职工了。
综上所述，该房具备正规商品房的所有特点，至于交易对象只是开发商的意愿问题，就像开发区的嫩水家园一个性质，不公开发售。
油田公司下属的房建公司也开发了很多商品房，不能因为企业性质就说是非商品房，高新城投也属于国有企业，你可以多了解一下。
其实单单是第五条就已经有充分的理由让这两个楼盘存在了，以上回复希望能够帮到你。
