英国这样一个有无限魅力的城市自然吸引了很多人，而曼彻斯特，尤其吸引着大量的海外投资者。那么跟着出国留学网看看2018英国曼彻斯特购房指南。
一、在曼彻斯特买房有什么要求?
个人在英国购房需要提供由律师验证的：
1、身份证明：护照。
2、地址证明：显示姓名和家庭住址的水电费账单或者银行对账单。
3、存款证明：月3-12个月的银行对账单且余额可支付首付款项。
4、夫妻联名购买需要双方均提供身份证明，地址证明及结婚证。
以公司名义购买，需要提供：
1、公司营业执照及公司章程。
2、公司注册地址证明。
3、董事及股东名单。
4、董事及股东的身份证或护照。
二、在曼彻斯特买房的流程是怎样的?
1、签署房产预订单并支付定金。
2、由指定买方律师和开发商律师沟通合同。
3、签署预订单后21天支付首付款，，并减去已缴纳的定金，签署交换合同。
4、在6-12个月内再支付第二笔10%的房款，某些项目有支付第三笔房款的要求。
5、申请贷款。
6、交房时一次性缴纳剩余尾款及印花税。
7、律师将代表您进行法律文件上的收房手续。
8、交房前可以委托租赁管理公司进行出租及资产管理服务。
三、英国买房都有哪些税种?
了解了要求和流程之后，各位要知道，在英国买房与国内不同，英国买房需要缴税。
一共有五项税种，分别是：
1、印花税，购房时一次性缴纳。
2、市政税，市政税通常由租客缴纳。
3、增值税(VAT)：但是如果您将自住房屋出租，获得房产增值的收入，可以向政府申请免征增值税。
4、个人所得税：租金减除持有成本后净利润超过11000英镑的部分征收20%的个人所得税。
5、资本利得税，对非英国居民出售房屋的纯增值部分开始征收资本利得税。
