二手房买卖除了房屋交易的钱之外，主要是中介费和税费； 二手商品房交易需要交三种税费，分别是个人所得税、营业税和契税。其税费的数额与多种因素有关，下面我就详细解答二手商品房交易税费怎么交的问题。 一、个人所得税 是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素 ，即： 1） 转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人所得税； 2） 转让家庭名下满五年且唯一住宅的，免征个人所得税。 其中，“差额”为房子的“转让收入”减去如下项目： 1） 房屋原值 2） 转让过程中缴纳的税金 3） 合理费用 合理费用指原购房契税、此次交易的营业税、装修费用（本次网签价10%）、房贷利息等 二、营业
出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在
