这个问题肯定是地产商提出来的，现在谁都知道海南限购了，外地人买不了海南的房子，如果是海南人的话，肯定不会问这样的问题，因为海南人的投资意识、资金等等都无法做到炒房的境界，只有房地产商在不断的鼓吹和炒作。
我就实话实说吧！海南现在的房价已经虚高，投资的话有风险，特别是购房后要满五年才能转手，这一点就把投资的价值降低了。还有，海南今天公布了利用集体土地建设租赁房试点，这种房子对海南房地产的影响肯定很大。
海南是一个奇葩的地方，每次有大的政策时，房价都会上涨一段时间，然后再慢慢的下降，回归理性。去年，中央和国务院批准海南建自由贸易港后，房价嗖嗖的往上涨，到了下半年又下降了一些。海南现在的房价已经虚高了，无论是从居住还是投资角度来看都不值得。
说值得肯定会因为身份问题被喷的，不过确实是值得投资啊！
1、从目前的全国楼市来说，确实是很多城市有房价下降的现象，不过这种现象还不能表明现在的房地产是个形式就一直这样，其实明晚人都知道，目前我国除了网络经济以外，并无任何一种经济形式是可以支撑整个国家的经济收入的，实体业又由于税收和成本问题，导致了投资回报率非常低！所以哪怕是现在发展很快的科技、智能等产业；国内各个城市还是在有各个产业和工厂的输出才有了收入；而海南则不一样，海南目前来说只有房地产、农业、旅游业这三个产业支撑！而根据数据表明，房地产在海南的贡献占比为50%以上，所以这么大的蛋糕不是说放弃就能放弃！
2、相对目前全国的气候环境来说，海南确实也是国内唯一的一块净土了！所以我可以说国内只要有一定经济条件能力的都会考虑过来这边度假、养老或是常住的！全国十三亿多人口！只要有一小部分人入岛购房，那按目前的库存量来看都还是不够的！这也就是为什么海南的房子卖得那么快的原因！
3、回顾一下全国各地所有出现过限购的城市，试问限购是为什么而限？是不是因为房价上涨太厉害？是不是因为政策有诱导房价上涨的因素，如果不是，那就没有限购限价的必要了！纵观全国哪个城市限购后再解除不都是反弹的！所谓的限购限价无形当中反而引起购房者恐慌！治标不治本！
4、海南不像其他城市，国内很多城市的购房者都是刚需居多，这类购房者在购房时可能周期会很长！但海南不一样，海南的房子只是作为一种生活质量的提升，也就是类似有钱人的奢侈品而已，所以，海南的房子是有人为来决定的，不是政策能左右得了！哪怕左右得了也只是一时半会！
综上所述，其实还有很多！但以上点足于说明海南的房子还是值得投资的！因为人们的生活水平及收入越来越高，都想着有个好的生活环境！
海南房地产值不值得投资？下面我们就看一下海南省第六届人民代表大会第二次会议決定，受规划调整、生态保护要求和房地产调控政策等影响，海南目前有3．1万亩存量商品住宅用地不能继续用于住宅开发。海南将通过转型利用或退出等措施，逐步消化存量，保障土地使用权
